главная » Строительство коттеджей

Строительство коттеджей

Вам захотелось тишины, близости с природой и домашнего очага в прямом смысле этого слова вывод - пора задуматься о часном доме.

Помимо желания вам понадобиться осознать в какие деньги это может вылиться.

ТУТ ГЛАВНОЕ ПРАВИЛЬНО ВСЕ РАСЧИТАТЬ (очень редко стоимость дома состоит из участка, коробки и внутренней отделки)

В идеале поехать и купить подходящий домик по цене, расположению и планировке.

Тут есть ряд преимуществ:

  • видишь где будешь жить.
  • точно знаешь во сколько обойдеться эта прелесть (расматриваем качественные дома без тонущих подвалов, трещин в стенах и протекающей крыши)
  • не нужно тратить время и силы на строительство и оформление документов.

Правда как не парадоксально, хорошие дома в живописных местах стоят достаточно дорого и искать домик с подходящей планировкой в том месте где хочеться жить можно достаточно долго. На поиски может уйти не один месяц а иногда и год.

Каждый человек, решив построить свой собственный дом, начинает свой путь с поиска и изучения специальной информации. Приобретает красочные журналы, касающиеся всех аспектов современного строительства, посещает тематические интернет ресурсы, интересуется новейшими разработками архитекторов в области строительство коттеджей, изучает различные каталоги, где описаны самые разнообразные проекты домов, описание технологий и т.д. И иногда потенциальные застройщики приходят к мысли, что идеально подходящего для них проекта не бывает. В этом случае, приглянувшийся для строительство коттеджей проект, необходимо перерабатывать для конкретных нужд, так как существенные изменения неизбежны: другие нагрузки на перекрытия, другая разводка инженерных систем, другое распределение нагрузок на фундаменты и т.д. Необходим перерасчет целых разделов, а то и всего проекта.

иногда имеет смысл смотреть готовые дома и участки в интересующих местах паралельно.

приступаем к выбору участка. это пожалуй самый сложный и богатый подводными камнями процесс- поэтому кроме удобного расположения и красоты местности нужно учитывать такие "МЕЛОЧИ" как:

  • размеры участка (по тех требованиях между домами должно быть растояние минимум 8 метров) габариты участка должны соответствовать габаритам будующего дома.
  • подьезд к участку (при проведении строительных работ к участку будет подъезжать техника подвозиться строй материалы) если нет хорошего поъезда к участку это обозначает дополнительные расходы иногда не маленькие.
  • наличие комуникаций. фраза в рекламе "комуникации рядом" отражаеться в разных суммах в дол . (очень часто близость электрических столбов и газовая труба не далеко от участка далеко не всегда обозначает что к этим коммуникациях можно подключиться).
  • близость грунтовых вод (участок лучше выбирать весной в это время года уровень грунтовых вод максимальный)

следующий этап выбор проекта.

тут 2 пути можно подобрать готовый типовой проект обычно такой проект обойдеться от 450 до 2500 дол.к приемуществам относяться не высокая цена проекта.

  • такой проект скорее всего уже реализован и учтены нестыковки и недоработки.
  • проект уже разработан и не требуеться время для его разработк.
  • такого проекта редко можно внести изменения в проект. (к документам должна быть прикреплена копия лецензии и стоять мокрые печать организации).
  • или заказать индевидуальный (ориентировочная цена от 20 до 50 дол за м2).

Строительство по индивидуальному проекту позволяет построить именно такой дом, о котором вы мечтали, воплощающий все ваши идеи, потребности и вкусы. Кроме того, он будет единственным и не похожим ни на какой другой. Поэтому некоторые заказчики предпочитают строить свои дома именно по индивидуальному проекту. Обратившись к нам, вы сможете построить свой дом буквально с нуля. Мы поможем реализовать все Ваши давние мечты, идеи, желания и сделаем Ваш ДОМ идеальным во всех отношениях. Естественно, мы можем приступить к строительству дома и по уже имеющемуся у Вас проекту. В случае необходимости наши специалисты помогут привязать его к Вашим условиям. Помимо строительства домов и их проектирования мы также можем предложить услуги по реконструкции и капитальному ремонту жилых, общественных или производственных зданий. Осуществить качественный ремонт квартир и офисных помещений.