главная » Ремонт помещений » Ремонт офисов

Ремонт офисов

  Ремонт офисов.

 

Времена, когда   офисом считалась любая комната в бывшем детском садике или НИИ, стремительно проходят,  любая уважающая себя компания предпочитаем  работать в офисе  не только в комфортных условиях, но и в удобном ,красивом помещении подчеркивающим статус компании.  И, несмотря на это наиболее распространенные  пожелания при заказе ремонта офиса - быстро, недорого, презентабельно. При ремонте любого класса особое внимание уделяется освещению, разводке электрики, слаботочных сетей, вентиляции и кондиционированию. Все чаще при ремонте офисов используется материалы,  для так называемого «сухого строительства». К таким материалам относятся : перегородки, фальшь пол, подвесные потолки, облицовочные стеновые панели и  другие материалы позволяющие значительно сократить сроки  ремонтные и отделочных работ.

Компания Тессера предлагает вам такие виды услуг:

   Бесплатный выезд специалистов для осмотра и замеров помещений.

   Бесплатное составление сметы.

   Бесплатная консультация дизайнера.

   Планировочные решения офисов и отдельных помещений.

   Разработка дизайн проекта офиса.

   3Dвизуализация.

   Все виды ремонтно-строительных работ любой сложности.

   Комплектация объектов материалами  и мебелью.

   Гарантии на все виды работ.

 

 

Ремонт  можно классифицировать по типу помещения:

 

·         Ремонт помещений под сдачу в аренду: обычно это ремонты эконом класса  с минимальным количеством декоративных элементов ,  нейтральных тонов . Главная задача сделать качественный, но универсальный ремонт, особое внимание уделяется отделке стен, пола потолков и коммуникациям, а вот деление помещения на зоны лучше не производить, при необходимости  это можно сделать при помощи офисных перегородок и мебели.

·         Ремонт офисов  в арендуемых помещениях:  особое внимание  уделяется  планировке помещения и зонированию пространства, предпочтительно максимально использовать не стационарные перегородки и легко трансформируемую мебель. Такой подход позволяет работать в современном презентабельном офисе, а   в случае необходимости весь ремонт «перевести в другое помещение»  Однако, не вкладывая  больших средств  в ремонт офиса, за счет качества работ, продуманного бюджета и оригинальных дизайнерских решений можно  получить презентабельный и уютный офис.

·         Ремонт в помещениях, которые находятся в собственности или долгосрочной аренде  предполагает  качественный ремонт офиса с использование износоустойчивых материалов, современных инженерных сетей, продуманным  планировочным решением и оригинальный дизайн интерьера.

 

 И по классу предполагаемого ремонта:

 

Первый уровень (офисы класса С) – обычно имеет кабинетную систему ,без возможности перепланировки,  самый простой, и  наиболее распространенный тип офисных помещений. При расчетах сметы предусматривается  использование отечественных черновых материалов.

Отделочные материалы:

·         Покрытия для пола - ковролин, линолеум, ламинат, плитка или керамогранит.

·         Покрытие для стен - обои под покраску

·         Потолки в один уровень (типа «Армстронг» или гипсокартона)

·         Встроенные светильники.

 

Дизайн-проект офисов класса С  обычно включает в себя:

·         Расстановку мебели и оборудования.

·         Подбор цветов.

·         Схему открывания дверей.

·         Схему управлением света.

·         Схему размещения розеток и слаботочных сетей.

 

 

ориентировочные расценки на ремонт офисов класса C:

/м2 - материалы и

 м2 – работа.

 

 

Второй ценовой уровень  (класс В) это обычно помещения в новых зданиях, часто со свободной планировкой. Чаще всего ремонт офисов  в помещениях такого класса  включает в себя высококачественную подготовку поверхностей стен, пола, потолков к отделочным работам. Многоуровневые  потолки, декоративные элементы (арки, ниши, колоны, объёмные логотипы компании), сложные системы освещения.

 
Дизайн-проект офисов класса В чаще всего включает в себя:

·         Расстановку мебели и оборудования.

·         Подбор цветов.

·         3Dвизуализацию.

·         Ведомость отделочных материалов.

·         Спецификацию мебели и оборудования.

·         План возводимых перегородок.

·         План помещения после перепланировки с размерами.

·         План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и разрезов.

·         Спецификация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.

·         Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.

·         План размещения осветительных приборов и схему управлением светом.

·         План размещения электрических розеток  и слаботочных сетей с привязкой.

·         План размещения сантехники и оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.

 

ориентировочные расценки на ремонт офисов класса В:

/м2 - материалы и

 м2 – работа.

 

 

Третий ценовой уровень (офис класса А) обычно это престижные помещения, расположенные  в новых бизнес центрах. Выгодно отличаются  высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения, наличием подземного паркинга, высоким уровнем сервиса. Данный класс  офисных помещений предполагает современную планировку, эксклюзивную отделку, четко выраженную стилевую концепцию интерьера. Чаще всего ремонт в офисах такого класса проводятся по эксклюзивным дизайнерским проектам, реализация  которого требует профессионализма, и  самого современного оснащения инструментом и оборудованием.  

Дизайн-проект офисов класса Ачаще состоит из :

·         Расстановку мебели и оборудования.

·         Подбор цветов.

·          Нескольких вариантов 3Dвизуализации.

·         Ведомость отделочных материалов.

·         Спецификацию мебели и оборудования.

·         План возводимых перегородок.

·         План помещения после перепланировки.

·         Разрезов и разверток стен с декоративными элементами.

·         Чертежи заказных изделий, декоративных элементов, мебели.

·         План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и разрезов.

·         Спецификация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.

·         Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.

·         План размещения осветительных приборов и схему управлением светом.

·         План размещения электрических розеток  и слаботочных сетей с привязкой.

·         План размещения сантехники и оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.

 

Стоимости материалов для ремонта такого уровня, можно просчитать только при наличие дизайн проекта